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房屋招租公告
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          按照国有资产管理的有关规定和要求,我公司对九江办事处实行公开招租,现就有关招租的具体事项告知如下:

   一、出租房屋基本情况和租赁期限

   (一)本次公开招租房屋为:九江市庾亮南路60号房屋(房产证:052131)一、二、三层及院子,建筑面积约为 741.76平方米(面积含顶层四楼,数据仅作参考,以实地现状为准)。

   (二)本次公开出租房屋的租赁期限为三年,自2015年1月1日起算,期满后,同等条件下原承租人有优先承租权。

   二、出租方式、对象、租金和保证金

  (一)出租方式:采用公开招租方式,通过竞租评标确定承租人。

  (二)招租对象:

   1、为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

   2、竞租人还应具备以下条件:

  (1)具有良好的财务状况和支付能力;

  (2)具有良好的商业信用。

  (三)年租金:竞价确定第一年租金,以后的年度租金在上一年租金基础上递增10%。

  (四)竞租保证金:本次须交纳竞租保证金5000元,保证金不计利息。

   1、未竞得人的保证金在竞价结束后退还。

   2、竞得人的竞租保证金,可用于抵交租金和履约保证金。

   三、报名时间、地点和标书内容

  (一)报名时间:2014年12月10日至2014年12月17下午五时整。

  (二)报名地点:九江有色金属冶炼有限公司党群工作部。

  (三)报名方法:

   1、竞租人按照公告规定的日期及地点提交标书。

   2、标书内容:

   ⑴清楚、完整的说明:承租人资质、承租项目、租期、第一年租金、税金、装修金额、是否改变房屋结构等内容。

   ⑵营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。

   ⑶委托他人代理的,须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

   3、报名时须交足竞租保证金

   4、标书需用文件袋密封好,并在封口处盖好印章或手印。

   四、评标办法

   采取百分制评分的办法确定承租人,租金占70分,其它项目占30分。

   五、竞标时间

   待请示江西钨业集团有限公司批复后确定。

   六、违约责任

  (一)竞租人未按照招租文件要求履行职责的,发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,出租方有权不退还其竞租保证金,并追究包括取消其竞得承租资格在内的其它相关责任。

  (二)竞得人未在规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》、付清款项的,出租方有权不退还竞得人的竞租保证金并取消其竞得承租资格。

   七、其他重要事项

  (一)本次招租的房屋限于办公或夜间无噪音的项目,谢绝酒店、娱乐、游戏等影响学生学习、居民生活的项目参与竞标。

  (二)本次招租的房屋不得转租、转借或以其他方式变相转租。

  (三)租金支付方式:第一年租金和履约保证金(50000元)签合同时支付,以后每年的租金在上一年12月15日前交清。

  (四)因政策变化,出租方所属场所布局调整或者所租赁的房屋出卖(或拆迁),而提前终止合同的,不视为出租方违约,并且对因此造成承租方的损失,出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外,不再承担赔偿、补偿责任。

   八、联系方法

   党群工作部    张先生      0792-8736278

   办  公  室    李小姐      0792--8736219

                                     九江有色金属冶炼有限公司

                                                  2014年12月9日

                                    
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联系电话:0792-8736219 0792-8736218 地址:江西省九江市九湖路62号 邮编:332014
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